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从历史上看，美国人的住宅主要有两种类型，即公窝类型和别墅类型。公寓有大有小，小的可住几十户，大的可住几百户。公寓除了各户专用的套间设备外，还有一些洪各户公用的设备和场所，如室内或室外游泳池、洗衣房、乒乓室、儿童游乐场、会客室和舞厅等.水电和冷暖气由公寓经理部负贵管理，无需住户操心，别墅都是平房或二三层的楼房。这类住宅有的是单户独院，有的是数户联合相处，一般都在城市郊区和农村，住宅的前后有庭院，可以种花、种菜、植树，人们在别墅里就可领略野外的风光。
近些年来，美国人的住宅除了公寓和别墅这两种类型之外，又出现了一种新的类型，即活动房屋。所谓活动房屋，并非随便可以拆下来，或推着走，而是在工厂里建造，运到预定的地方安装而成房屋。在活动房屋里，浴室、卧室、水电暖气、卫生间及下水道等一应俱全。按规定，活动房屋要与正式房屋一样，必须要有防火警报装置、防冷热材料等.所以，实际上活动房垦的名字并不确切。活动房屋和正式房屋的差别主要是前者花费小，式样可以自由选择。
目前，活动房屋巳占美国人住宅房屋总和的20%。一些人认为住活动房屋有失休面，实际上这是一种偏见，据预测，到本世纪90年代，美国新建的住宅在很大程度上都将在工厂内建造，届时活动房屋在美国整个住房面积中的比例将达到60%，会有更多的美国人住进这种房屋。
美国人喜欢搬家。在许多发达国家，人们往往一辈子住在同一所房子里，不愿搬往别处居住，而美国人则喜欢在一定的时候搬往别处居住.许多美国人出生在这个地方，求学在另一个地方而然后又到别的地方去就业。在就业过程中，根据情况，一股还有好几次搬家，平常他们对住房极感兴趣，愿花很多时间去想、去谈，以求住房条件的改善。每到一个地方，他们总喜欢参观和研究当地人们的住宅，以决定日后是否搬到这一地方来住。据美国一份调查报告，美国每五个家庭中，就有一家每三年迁居，一次。
美国人这样频繁搬家，有很多原因。首先，美国人钱多，花得起。搬一次家，尤其是从此地到彼地，从甲城到乙城，总得扔掉一些东西，另买一些新东西，对这些美国人都满不在乎；其次，美国人总想看看自己国家的另一个地方到底是什么样子，开阔一下眼界，这也促使他们从一个地方向另一个地方搬家。再其次，美国社会讲究“自力更生”，一个人要立足于社会，要在社会上取得成就，不应靠家世或有势力人物的提拔，而应靠自己艰苦奋斗，所以许多人在就业后时常调换职务和工作单位，希望到新的地方去试一试，以寻找更能发挥自己才干的工作。
